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- ANNÉE : 2026
- COMMERCIALISATION : Swixim
- LOCALISATION : Lancy
«Verjus - Lancy» – Quatre Villas d’Architecte Haute Performance Energétique
Suivi personnalisé en directe Architecte - Finitions au gré de l'Acquéreur.
Les Villas Signature
Villas d'Architecte de Standing Haute Performance Energétique avec matériaux de qualité.
Quatre villas à la vente avec jardin privatif et places de parking ainsi qu'un jardin commun située au chemin des Verjus 41.
Surfaces utiles de 235 m2 à 244 m2 réparties sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage.
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Espaces lumineux et ouverts
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Accessibilité et sécurité
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Matériaux de qualité supérieure
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Système énergétique performant
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Proximité des commodités
Chaque villa est composée :
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec toilette visiteurs, un cellier, une cuisine ouverte desservant d'un côté l'espace salle à manger et de l'autre un bel espace séjour ouvrant par des baies vitrées sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain-toilette privative ainsi qu'une seconde salle d'eau douche-toilette.
Au sous-sol, une grande salle de jeux, une salle de douche-toilette, une cave ainsi qu'un local technique.
Deux places de parking : une place couverte et une place extérieure ainsi qu'un jardin commun.
Un abri PC commun situé sous le parking.
CARACTÉRISTIQUES
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Surfaces utiles par villa
entre 235 et 244 m2
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Haute Performance Energétique
Exemption d’impôt immobilier complémentaire (20 ans)
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Pompe à chaleur
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Panneaux solaires photovoltaïques
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Stores électriques
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Ventilation simple flux
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Deux places de parking
dont une couverte
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Borne électrique
Possibilité d’ajout
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Jardin privatif par villa
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Jardin commun
environ 540 m2
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Un abri PC commun
sous le parking
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Démarrage chantier
Automne 2026
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Livraison
Printemps 2028
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Descriptif technique
(sur demande)
Chemin des Verjus 41 – 1212 Lancy
Situé au chemin des Verjus sur la commune prisée de Lancy, ce nouveau projet immobilier bénéficie d’un emplacement à la fois proche des commodités et ouvert sur la nature et les bords de l’Aire.
Ces quatre villas lumineuses profitent d’un environnement verdoyant et une atmosphère paisible, tout en étant à quelques minutes des commodités et transports.
À quelques minutes des commodités et transports
Creches & École Primaire
5 minutes
École Secondaire
5 minutes
Gare CEVA Lancy Pont-Rouge
5 minutes
Bus n° 22, 23 / Tram n° 15
10 minutes
Centre-Ville
10 minutes
Carouge
5 minutes
Commerces
5 minutes
Aéroport
15 minutes
Autoroute
10 minutes
Sélectionnez votre villa d'exception parmi quatre opportunités uniques
| Villa 41A |
Villa 41B |
Villa 41C |
Villa 41D |
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|---|---|---|---|---|
| Surface habitable | 162.60 m2 (Pignon Gauche) |
156.80 m2 | 156.80 m2 | 162.60 m2 (Pignon Gauche) |
| Surface utile | 243.90 m2 | 156.80 m2 | 156.80 m2 | 156.80 m2 |
| Surface parcelle | 310 m2 | 184 m2 | 187 m2 | 197 m2 |
| Jardins Communs | Usage de 540 m2 | Usage de 540 m2 | Usage de 540 m2 | Usage de 540 m2 |
| Places de parking | 1 couverte 1 extérieure |
1 couverte 1 extérieure |
1 couverte 1 extérieure |
1 couverte 1 extérieure |
| Prix de vente CHF | 2’390’000.- | 2’190’000.- | 2’190’000.- | 2’220’000.- |
| Statut |
Disponible
Vendu
Reservé
Les Villas Signature
